Här samlar vi svar på några vanliga frågor. Vid övriga frågor når ni styrelsen på frejgatan89@gmail.com eller via kontaktformuläret.
När bildades föreningen?
Vår förening bildades 1922 under namnet Bostadsföreningen Källan u.p.a. Sedan 1995 är namnet Bostadsrättsföreningen Källan. Bostadsrättsföreningen är äkta.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1903 och är fördelad på gathus på Frejgatan 89, och fastighet över gården på Frejgatan 89A.
Äger föreningen fastighet och mark?
Fastigheten är belägen på av föreningen friköpt mark och föreningen äger fastigheten STOCKHOLM GULLVIVAN 10.
Antal bostadsrätter?
Föreningen har 16 bostadsrättslägenheter.
Finns det någon hyreslokal i föreningen?
Ja, det finns en lokal som tillhör föreningen som hyrs ut.
Finns det hiss?
Nej, hiss finns inte i varken gathus eller gårdshus.
Hur betalas avgiften för bostadsrättslägenheten?
Samtliga medlemmars årsavgift betalas till föreningen kvartalsvis i förskott. Har bostadsrätten en balkong tillkommer en avgift om 20 kr per månad som går till en reparationsfond.
Avier skickas till medlemmarna per e-post och det finns möjlighet till e-faktura.
Vad ingår i avgiften?
Värme, vatten samt basutbud för kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften.
Förändring av avgiften?
Kontakta styrelsen för aktuell information.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift?
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som uppgår till 2,5 procent av gällande prisbasbelopp. Denna avgift betalas av förvärvaren av bostadsrätten.
Föreningen tar även ut pantsättningsavgift med 1 procent av gällande prisbasbelopp. Denna avgift betalas av pantsättaren.
Årsredovisning
Under rubriken Ekonomi finns föreningens aktuella årsredovisning
Har föreningen någon kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring?
Nej. Föreningen har inte någon sådan tecknad. Det är därför viktigt att varje medlem tecknar ett eget bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
Finns det fiber i fastigheten?
Ja samtliga bostadsrättslägenheter är anslutna till fiber via Tele2.
Som medlem i föreningen
En gång per år hålls föreningens årsstämma där samtliga medlemmar i föreningen förväntas närvara. Under stämman beslutas bland annat sammansättningen av styrelsen för kommande år.
Utöver det har samtliga medlemmar ett gemensamt ansvar för uppsyn av fastigheten vilket betyder att medlemmen har ett visst ansvar som fördelas månadsvis enlig systemet Budkaveln. Läs mer om Budkaveln samt om föreningens ordningsregler under rubriken Boendeinformation.
Namnskylt
Samtliga entrédörrar i fastigheten har enhetliga namnskyltar. Vid inflyttning beställer styrelsen namnskylten från avtalad leverantör. Kostnaden för namnskylten uppgår till cirka 1 200 kr och betalas av den nya medlemmen.
Finns det gemensamhetslokaler?
I fastigheten finns källarförråd samt vindsförråd. I källaren finns även en möteslokal samt gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och mangel.
Föreningen har en innegård där cykelparkering finns samt mindre uthus med gemensamma sopkärl.
Finns det parkeringsplatser eller garage i föreningen?
Nej.
Hur ser planen ut för kommande renoveringar?
Kontakta styrelsen för aktuell information.
Finns det planer på byggnation av balkonger och/eller terrasser?
Nej, inga fler balkonger planeras utöver vad som finns idag.
Finns det planer på byggnation av vindsvåningar?
Nej, idag finns inga planer eller beslut angående byggnation av vindsvåningar.
Accepterar föreningen juridisk person som medlem?
Nej.
Tillåts uthyrning i andra hand?
Ja, i vissa fall efter styrelsens samtycke. Kontakta styrelsen för mer information om vilka regler som gäller i föreningen.
Typ av uppvärmning?
Fjärrvärme.
Finns det tillhörande förråd till bostadsrätterna?
Ja, samtliga bostadsrättslägenheter har minst ett tillhörande förråd i antingen källare eller på vind.
Har fastigheten genomgått några renoveringar, och i så fall när?
1994 Byte köksstammar gathus
1996 Elstigare och ny armatur på vind i gathus
1997 Elstigare gathus, ledningar och centraler i alla lägenheter bytta
Ny servisledning från fastighetens grundmur till pannrummet
Byte av serviscentral
Stambyte avlopp, varmv/kallvatten i gathus
Entréport utbytt
Byte av golv samt ventilationsanläggning installerad i föreningens lokal
1998 Byte expansionskärl
1999 Stambyte avlopp, varm/kallvatten i gårdshus
Ny el framdragen till lägenheter i gårdshuset
Ny fläkt på tak i gårdshus installerad
Kökskanaler i gårdhus
Tvättstuga
Rökkanaler och eldstäder i gathuset
2000 Trapphusrenovering. Målning och el
2001 Målning av fönster gatusida
2003 Balkongbygge
2005 Byte av 1 st köksstam gårdshuset och 2 st badrumsstammar gathuset
Renovering av samtliga 10 st badrum i gathuset
Ny fjärrvärmecentral och tryckstegringspump, installerad
2006 Radonmätning
2007 Värmekabel stuprännor
2012 OVK
Ventilationskanaler
Sotning
2013 Bjälklag, tätskikt samt gårdsbeläggning
Nya källarförråd Torax
Byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter samt avstängningsventiler i källaren
2014 Provtyckt rökgångar
2015 Renovering av fönster mot innergård
2016 Stamspolning
2017 Målning fastighetens tak
2018 Målning trapphustak i gathuset
2019 OVK
Ventilationskanaler
Sotning
Energideklaration
2020 Portrenovering
2021 Montering av vajersystem och skyddsräcke på tak
Spolning avloppsledningar i bottenplattan
2022 Renovering stengolv entréplan
Byte torktumlare
2023 Stamspolning
Sotning eldstäder
2024 Radonmätning
Renovering fönster mot gatan
Lagning fasadpartier
Byte stuprörsgenomföring och tätning gårdsyta