För att underlätta inför din renovering och för att bibehålla standarden i vårt fina hus, har vi här satt ihop ett antal punkter med information, råd och regler. Samtlig information är baserad på Stadsbyggnadskontorets riktlinjer samt medlemmars erfarenhet från tidigare renoveringar i huset. De dokument som styrelsen efterfrågar ska vara styrelsen tillhanda innan byggnation startar. Vid frågor och funderingar hjälper styrelsen gärna till.

Information till styrelsen 

• Fullständig beskrivning av alla delmoment i renoveringen (projektbeskrivning) inklusive ritning
• Offerter från de leverantörer som ska anlitas (offerterna ska vara konsistenta med de regler som anges nedan).
• Tydliggörande avseende eventuella tillståndspliktiga ingrepp (ingrepp i bärande konstruktioner, eventuell tillståndspliktig omdragning av ventilation etc.), underlag från sakkunnig (t ex konstruktör) samt anmälan till Stadsbyggnadskontoret.
• Tydliggörande avseende lösning av ventilation inklusive utlåtande från sakkunnig (t ex för att säkerställa att matos inte tränger in i andra lägenheter).
• Tydliggörande avseende eventuell ny användning av avlopp och utlåtande från sakkunnig att avloppet klarar ny belastning.
• Skicka informationen samlad till frejgatan89@gmail.com innan byggnationen startar.

Generella regler och förtydliganden 

• Det åligger bostadsrättsinnehavaren att undersöka om någon del av renoveringen är tillståndspliktig. Behöver t ex en bygganmälan göras hos Stadsbyggnadskontoret ska detta dokumenteras och styrelsen informeras.
• Information om renoveringen ska anslås i trapphuset inklusive preliminär tidsplan samt kontaktuppgifter till byggherre och arbetsledare/platsansvarig.
• Tidiga morgnar, kvällar och helger får inte sådant arbete utföras som kan vara störande för grannar. Detta gäller vardagar före kl. 08.00 och efter 19.00 samt helger före kl. 09.00 och efter kl. 19.00. 
• Byggavfall som ställs på gatan ska bortforslas så fort som möjligt, senast inom ett dygn. 
• Byggavfall får under inga omständigheter spolas ned i avloppet.
• All ventilation i huset är självdrag. Således får inga fläktar (t ex PAX- eller köksfläkt) anslutas till ventilationen.
• Inga ingrepp får göras i golv- eller takbalkar, t ex i syfte att dra avlopp under golv.
• Ska vattnet stängas av ska detta göras under så kort tid som möjligt och under dagtid på en vardag. Vattenavstängning ska aviseras i trapphuset senast tre dagar i förväg. 
• Sådant arbete som kräver behörighet eller kontroll (t ex våtrum och el) ska genomföras av behöriga hantverkare och relevant dokumentation (certifikat, kontrolldokument etc.) ska erhållas efter slutfört arbete.

Tips och information 

• Då det är ett gammalt hus som kan röra sig kan det vara en bra idé att använda mikrolit vid t ex målning av tak, för att undvika sprickbildning.
• Proppskåp finns i pannrummet i källaren.
• Information om vattenledningar finns till höger om dörren i tvättstugan.
• Äldre bygglov och planritningar för huset (Gullvivan 10) går att finna online:
  https://etjanst.stockholm.se/Byggochplantjansten/start